无论是古代作战或是现代投资，同样需要配合“天时、地利、人和”，缺一不可。

但原来从风水玄学角度来看，产业市场运势不仅需要“天时、地利、人和”，还需要探讨有否“神助”。

叶威明表示，产业投资并无生肖之分，关键只在于个人的经济能力。他说，购买或投资产业前，一定要了解自己的经济能力。“运”只是代表你是否有机会遇到适合的产业，并不代表你买得起。

“假如你错失了这次机会，唯有等下一次，总有机会可以遇到的。我觉得最重要是衡量自己的财务能力，玄学、风水和八字知识辅助而已。”他认为，投资者必须与时并进，了解市场的发展趋势。

“产业投资者与购屋者是不同的，前者必须仔细研究该区的发展，趁发展还未旺盛之前入场，待发展兴旺后脱售套利，低买高卖。

叶威明就是凭着这个看似简单，实际上却未必能够轻易办到的投资之道，在26岁成为百万富翁。

询及他的投资之道，他说：“首先，我觉得投资产业需要拜师，这点可向成功的产业投资者或商家学习，他们都是这方面的贵人。”

“第二，多阅读书籍，借此增广见闻。第三，要略懂风水，研究地运，这样便可略知该地区的发展情况。

总括而言，他认为，只要具备上述条件，加上提早规划，必定能够在产业市场取得不俗的回报。

对于三大凶星- 空门、杜门（代表闭塞）及玄武（代表空/假东西），叶威明说，这些凶星可能会导致有些人或单位“闭塞”，不肯出钱（例如银行），以致有些人无法贷款购买地皮或房产。

不过，他认为该情况只会维持约半年，因为市场将在下半年开始好转。

他补充：“3月是发展商开始推介与宣传产业项目的好时机，因为踏入6月后，市场便开始入佳境。”

从奇门遁甲盘来看，今年有很多吉星与凶星，吉星包括“死门”、“天芮”、“六合”及“天马星”；凶星则有“空门”、“杜门”及“玄武”。

叶威明表示，虽然“死门”看似不吉利，但它其实代表地皮，这意味着今年会有很多地皮买卖活动，例如发展商收购很多地库，或是很多地主会脱售地皮。

他续称，“天芮”和“六合”的意思是出现，意即今年会有很多人搞合作大计，并将在该两颗吉星的照耀下，提升成功机率。

同时，代表快与远的“天马星”也在今年的吉星行列，从产业市场的角度来看，“天马星”有利于产业市场迅速发展至吉隆坡郊区。

若想了解“木马”年的产业市场运势，我们需要从几方面去探讨。

玄明馆创办人拿督叶威明说，风水只是研究地运，需要配合立春后的八字图及奇门遁甲盘等，才能够看到天时、地利人和及神助。

何谓“神助”？他笑称：“所谓‘神助’不是指神仙的帮助，而是宇宙的影响力，只不过中国人喜欢使用这个字眼，看起来比较神化而已。”

根据立春后的八字图，今年木与火的走势非常旺盛，虽然木克土，但火却能生土，那么属于土的房地产到底是被克还是生呢？

很多人这样问叶威明：“既然没有能够生火，火又能够生土，那么房地产应该很兴旺啊！”

对于普罗大众的看法，叶威明的回应是：“全年的整体运势是需要分开看的，不能单单看木生火，火又能生土，那么房地产应该很兴旺啊！”

对于普罗大众的看法，叶威明的回应是：“全年的整体运势是需要分开看的，不能单单看木生火，火又生土，便总结全年运程。”

根据他的专业分析，从2013年12月至今年6月，木一直保持强势，会克制土；换言之，今年首半年房产行情会比较衰弱。

但这只会维持到5月，因为届时火将会开始旺盛，并开始生土，这意味着我国经济与产业市场将在下半年开始兴旺。

身为精明房地产投资者的叶威明，建议投资者应该趁上半年市场走势疲弱时进场，并在下半年套利离场。

他说：“投资者不能单靠运气投资，他们必须拥有很多相关知识与研究，在投资前必须集完整资料，千万不能草率下决定。”

根据叶威明，“木马”年有利催旺吉隆坡郊区的产业发展，而今年的飞星图显示，吉星是落在南方、北方及西南方。

他说，今年的“八白”财星财位是坐落在南部，以吉隆坡作为中心点，位于南方的地区包括新街场(Sungai Besi)、沙登(Serdang)、万宜(Bangi)、敦拉萨镇(Bandar Tun Razak)、沙叻秀(Serdang)及加影(Kajang)等。

他表示，受“八白”财星的影响，这些地区的发展会越来越兴旺，意即越来越多人会在这些地区发展与工作。

另外，坐落在北方的吉星—“九紫”则代表投资与喜庆之事。这意味着投资者可在吉隆坡北方，包括仙都(Sentul)、文良港(Setapak)与旺沙玛珠(Wangsa Maju)等地区投资，有望带来可观的投资回酬。

另一个代表贵人的吉星“一白”，则落在西南方。换言之，目前发展已相当蓬勃的双威镇(Bandar Sunway)与梳邦再也USJ，将会继续绽放光芒。

凡事有正必有反，有吉必有凶。

今年，代表煞位的“五黄”坐落在西北方，因此，那一带的发展将会有点阻滯。

从我国首府的地图来看，双溪毛糯(Sungai Buloh)正是位于西北方，那是否意味着今年不是投资双溪毛糯好时机呢？

对此，叶威明解释：“凶星确实会导致该区的运势转弱，引起很多问题，例如产业项目发展展延等。”

因此，他提醒潜在产业买家必须谨慎留意该区的发展进度，以避免陷入窟境。

每个人的生辰八字，是以“天干”和“地支”去计算年、月、日及时，由“年干，年支”、“月干，月支”、“日干，日支”及“时干，时支”组成八个字。

叶威明说，基本上，每个人出生的年、月、日和时，都各别代表4个不同的生肖。

“整体运势不能单单看一般生肖(通常人们是以出生年份为主)，而是应该参考4个生肖。

打个比喻，假如出生年份是属兔，出生月份可能是属狗，日与时可能又是另外两个生肖。

叶威明表示，不同生肖会有不同的机遇，今年有些生肖特别兴旺，有机会可以遇到适合投资的产业，例如兔及狗。

他说；今年，兔子有“天喜”、“福德”、“福星”及“天德”等吉星铺助，狗则有“三台”、“地解”、“华盖”与“国印”等吉星拱照。

“假如你的八字有上述两个生肖，这代表你有机会遇到适合投资的产业。”

另外，出生月份或时间属牛的人，将在“龙德”、“紫薇”和“玉堂”星的铺助下，容易获得贷款。

叶威明指出，在4个生肖里，只要其中1个生肖有吉星铺助便足够，无需过于介怀其他不好的生肖。

“每年的运程都会不同，我们只需专注于有吉星铺助的方面去发展，保持积极与正面的态度狴便可。”

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